Haus zum Kauf

849000 €849.000 €3.144,44 €/m²

Finanzierung ab 2812 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

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Am Steingrab 15, Buxtehude, Buxtehude (21614)

Verkaufsaufgabe
1. Objektbeschreibung
Sie möchten in einer bevorzugten Wohnlage von Buxtehude-Süd wohnen?
Sie möchten auch ein großes Südgrundstück?
Dann könnte dieses - im Jahre 1977 in einer ruhigen Anwohnerstrasse errichtete, freistehende große Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche - überzeugen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 5 Zimmer, Küche mit sep. Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Gäste-WC und ein großer Dielen-Eingangsbereich. Bis auf die Schlafräume (Auslegware) sind alle anderen Bereiche mit Steingutfliesen belegt.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, 2 große, ausgebaute Studios, ein Vollbad mit Wanne und Dusche und ein sep. WC.
Bis auf die Sanitärbereiche sind alle Räume mit Auslegware belegt.
Im großzügigen Keller – rd. 135 m² Nutzfläche - mit sep. Ein- / und Ausgang befinden sich 4 Räume, eine Sauna und ein Heizungsraum.
Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde - nach Information der Fa. Buntrock - im Jahre 2009 eingebaut.
Alle Holzfenster sind isolierverglast (2-fach) und haben überwiegend elektr. Rollläden.
Die Innentüren sind aus Holz und haben teilweise einen Glasausschnitt.
Auf dem rd. 1.350 m² Süd-Grundstück befinden sich neben dem großen Einfamilienhaus noch eine große Garage und ein Doppel-Carport.
2. Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten, ruhigen und kinderfreundlichen Strasse von Buxtehude-Süd.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
3. Eckdaten
BAUJAHR: 1977
GRUNDSTÜCK: rd. 1.350 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 270 m²
ZIMMER – EG: 5, Küche, HW-Raum, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Diele
ZIMMER – OG: 3, zzgl. Vollbad, sep. WC, Flur
NUTZFLÄCHE: ca. 135 m² Vollkeller inkl. sep. Ein- / Ausgang, Sauna
EXTRAS:Kamin, Garage, Doppel-Carport, u.v.m.
4. Fazit
Welches Potential in diesem Objekt steckt, kann nur über eine Besichtigung erfolgen.
Vereinbaren Sie gerne mit uns - bei Interesse - einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns ...
P.S.: DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GERADE ERSTELLT!
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