Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

498000 €498.000 €4.698 €/m²

Finanzierung ab 2028 €/Monat

---

3Zimmer

106 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Willich, Willich (47877)

---

Willkommen in Ihrem neuen Domizil - ein absolutes Unikat in Willich: Eine exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in Südausrichtung, KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien. Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorrichtung. Dies sind nur einige Ihrer Vorzüge bei diesem Neubauprojekt mit bereits bezugsfertigen Wohnungen!

Dieses Bauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und komfortabel, ausgestattet mit bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jede Etage beherbergt nur zwei bis maximal drei Wohnungen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.

Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf.

Geradeaus gelangen Sie zu den sanitären Einrichtungen. Das Gäste-WC befindet sich zentral gelegen, ideal für Besucher. Direkt daneben finden Sie das stilvoll gestaltete Badezimmer, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden, entspannten Stunden und geselligen Runden ein. Durch die offene Gestaltung entsteht ein luftiges und freundliches Ambiente, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende, großzügige Garten mit einer Fläche von 84 Quadratmetern bietet Ihnen reichlich Platz für Gartengestaltung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannende Sonnenbäder.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der vielseitig nutzbar ist. Er eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, in dem Sie Ihre Garderobe perfekt organisieren können.

Angrenzend an den Abstellraum und vom Wohnbereich aus zugänglich, befindet sich das zweite Schlafzimmer.

Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und bietet genügend Platz für all Ihre Wünsche und Anforderungen.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1683-NW1"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,47 m², Gartenfläche: 84,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 11.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.1