Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 537.460 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück Schlossweg 1 Dudinghausen Hohen Sprenz 18299

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

Herr Tilo Ziemßen

ScanHaus Marlow GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Bezugsfertiges und Energieeffizientes Einfamilienhaus inkl. 960 m² Baugrundstück in 18299 Hohen Sprenz OT Dudinghausen

Mit 101 m² Wohn- Und Nutzfläche zeigen wir Ihnen unseren kleinsten 1,5-Geschosser jedoch mit einer Drempelhöhe von 2 Metern! Mit dieser enormen Kniestockhöhe steht Ihnen einfach mehr Stellfläche im Obergeschoss zur Verfügung.

Zudem eignet sich dieses Haus insbesondere für schmal geschnittene Grundstücke mit seinen Außenmaßen von 11,85 x 5,6 Metern. Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenem Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und kleinem Absteller unterhalb der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit großer Fensterverglasung, ein weiters Zimmer, ein Vollbad und eine kleine Diele mit Platz für eine Schreibtischlösung - praktisch fürs Arbeiten nicht nur im Homeoffice.

ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Haus - SH 102 Drempel EH 40 Bezugsfertig - 367.460,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) ca. 730 m² - 170.000,00 €

Gesamtpreis: 537.460,00 €

- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Schlossweg 1, Dudinghausen, Hohen Sprenz (18299)

Das exklusive Baugrundstück befindet sich auf einem ehemaligen Ritterhof von Dudinghausen, einem heutigen Ortsteil der Gemeinde Hohen Sprenz und nur 150m entfernt vom Hohen Sprenzer See. Hier können Sie entspannt Ihren Feier- und Lebensabend genießen. Ideal für Naturliebhaber und Menschen mit Liebe fürs Wasser und Grüne. Die ansprechend 960m² große Grundstücksfläche ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in idealer südlicher Ausrichtung. Das Baugrundstück liegt in einem Satzungsgebiet und darf mit einem Wohngebäude sowohl in Bungalow- als auch 1,5-Geschössigkeit bebaut werden. Ein Highlight Ihres zukünftigen Hauses sind eine ansprechende Verblendfassade sowie Schallisolierende Fenster und Rollläden. Neben einer ärztlichen Grundversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind auch Schul- und Kitaeinrichtungen durch die umliegenden Städte und Gemeinden bestens abgedeckt.

Baugrunduntersuchung und Vorablageplan sind bereits vorhanden.

Aufgrund der behördlichen Schallschutzauflagen wird das Haus mit einer Verblendfassade und Schallschutzfenster + Rollläden realisiert.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

537460 €

5.269,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.427 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
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° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

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Carl-Kossow-Straße 46, 18337 Marlow

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Online-ID: 2hy8w55

Referenznummer: Woitschach/335