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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 495.800 € 5 Zimmer 110,4 m²<br/>Wohnfläche Eichenring 84 Eiche Potsdam 14469
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
495800 €4.493 €/m²
Finanzierung ab 2019 €/Monat
5Zimmer
110,4 m²Wohnfläche

Herr Ralf Diestelhorst
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Idyllisch gelegene Häuser zur Kapitalanlage in Potsdam

Die idyllisch gelegenen Reihenhäuser wurden 1995 erbaut. Die 10 Häuser (Eichenring 74 92) bilden eine Eigentümergemeinschaft. Ein Garten gehört zu jedem Haus. Ein Stellplatz ist ebenfalls jedem Haus bereits fest zugeordnet und im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Im Eigentum der Vonovia stehen derzeit noch die 5 Häuser mit den Hausnummern 84 92. Diese sind vermietet und können somit als Kapitalanlage erworben werden, d.h. der Erwerber tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein.

Die Häuser sind nicht im Verzeichnis der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen. Jedoch befinden sich diese innerhalb der Pufferzone zum Schutz des UNESCO Welterbes in Potsdam.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38901-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • vermietet

Lage

Eichenring 84, Eiche, Potsdam (14469)
Die Häuser sind ruhig gelegen im Potsdamer Stadtteil Eiche. Der Stadtteil liegt im westlichen Stadtgebiet von Potsdam. Zu den Parks von Sanssouci ist es nicht weit.
Potsdam, Hauptstadt des Landes Brandenburg, kann auf eine anhaltend positive wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung verweisen. Auch an die Hauptstadt Berlin ist Potsdam gut angebunden und der neue Flughafen BER ist gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495800 €
4.492,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.560,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,60 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.492,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.354 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Sie erwerben die Häuser provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Ralf DiestelhorstDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2grun5c
Referenznummer: 38901-5
Herr Ralf Diestelhorst
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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