Lagerhalle zur Miete 7.080 € 1.004 m²<br/>Lagerfläche Wesseling / Innenstadt Wesseling 50389

Lagerhalle zur Miete
7080 €Nettomiete zzgl. NK
1.004 m²Lagerfläche
Wesseling / Innenstadt, Wesseling (50389)

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Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR

Frau Diana Schmitz-Mertens

Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7080 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1005 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

1,19 MM Brutto inkl. MwSt.

Kaution

3MM Brutto (im Regelfall)

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
Teeküche
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Wesseling | Moderne Neubauhalle mit Büro | Zentral | Heizung | Rolltore |

Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche.

Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m)
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich)
- Beheizung: Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme
- Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten
-RWA
- Starkstromanschluß
- Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz

Bürofläche:

- 1 Büro
- WC’s geschlechtlich getrennt
- Aufenthaltsraum mit Teeküche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Wesseling und zeichnet sich durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht aus. Für die Attraktivität dieses Gewerbestandorts sprechen die hervorragenden Anbindungen an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem sowie an den Flughafen Köln/Bonn.

Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Hierüber erschließen sich auch die Anbindungen an die BAB 1, BAB 3 sowie BAB 4 wodurch sich nicht nur die umliegenden Großstädte schnell erreichen lassen sondern zentral alle Richtungen angesteuert werden können.

Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne und hat somit einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie. Hier haben sich unter anderem Unternehmen wie Saint Gobain, Shell, Evonik Industries AG, Basell Bayreuth Chemie GmbH angesiedelt.
Die S-Bahn-Anbindung (Urfeld) in Richtung Köln/Bonn ist ca. 1,5 km entfernt und der Bahnhof Brühl, angebunden an das Netz der Deutschen Bahn, ist ca. 8 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Nutzungen, der von uns angebotenen Gewerbeflächen, sind zur Anmietung ausgeschlossen:

Vergnügungsparks, Spielstätten, Veranstaltungsservice, Versammlungsstätten

Zu den vorgenannten jeweiligen Mietpreisen, den Stellplätzen sowie den Nebenkosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Für dieses Gebäude liegt noch kein Energieausweis vor; dieser wird zur Zeit erstellt.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs