Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mainburg Mainburg 84048

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Meindorfer

Immobilien Meindorfer

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in ruhiger Wohnsiedlung von Mainburg!

Hier die Highlights auf einen Blick:

- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975
- nur 4 Wohneinheiten, wo aktuell 2 Einheiten jeweils durch den Eigentümer selbst
bewohnt werden
- neue Ölzentralheizung im Jahr 2016
- neue Heizkörper
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- weiße Kunststoffdachfenster mit elektrischen Außenrollos von VELUX
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Büro oder Kinderzimmer
- großer Wohnbereich mit Einbauschrank
- große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick über ganz Mainburg
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster
- auf die vorhandene Badewanne wurde ein angepasster Einbauschrank eingebaut,
welcher jederzeit zur Nutzung der Badewanne wieder abgebaut werden kann
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, neuwertiger Kühl- und Gefrierschrank (im
Kaufpreis enthalten)
- eigener Gartenanteil in Südlage im Kaufpreis enthalten
- 1 Kellerraum
- 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- im Objekt ist komplette Zählertrennung für eine saubere Abrechnung vorhanden
- Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung vor Ort

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Mainburg, Mainburg (84048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.935,90 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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2.935,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.238 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Ihnen den Hinweis geben, dass die Wohnung seit Bestehen nur von der Eigentümerin bewohnt wurde und somit über einen sehr gepflegten Zustand verfügt.
Die Wohnung ist aktuell leer und nicht vermietet. Einer kurzfristigen Nutzung steht somit nichts im Wege! Widerrufsbelehrung Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MeindorferGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 27, 84048 Mainburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MeindorferDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bfpj5l

Referenznummer: 8008