Köln-Bocklemünd! Hochattraktive Büro- und Konferenzräume - Lager-/Archivflächen (MB 4752)
Köln-Bocklemünd! Hochattraktive Büro- und Konferenzräume - Lager-/Archivflächen. (MB 4752)
Hervorragende Positionierung in kleinem Industriegebiet und ca. 1 Fahrminute von der Ausfahrt Köln-Bocklemünd entfernt!
Nutzen Sie die attraktive Lage dieses Standortes an einem modernen, repräsentativen Standort als solide Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg!
IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Ca. 130 m² Bürofläche mit WC-Anlage, Abstellraum und Teeküche. Über wenige Stufen erreichen Sie das 1. Obergeschoss (mit Fahrstuhl).
Insgesamt stehen 5 mögliche Büros zur Verfügung. Bitte beachten Sie dazu den anhängenden Grundriss.
Alle Räume sind großzügig belichtet und mit mehreren Fenstern versehen.
Stellplätze können auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden (á 50 Euro).
AUSSTATTUNG
Die Gewerbeeinheit ist sofort bezugsfrei.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wärmepumpe.
EIGNUNG / NUTZUNG
Wofür sind die Räumlichkeiten geeignet?
Büro, Physiotherapie, Handel, Co-Working-Space oder Bürogemeinschaft, Sprachenstudio / Nachhilfe / Weiterbildungsinstitut / IT mit Schulungsangebot, Steuer- /Wirtschaftsprüfungs- und Rechtsanwaltskanzlei etc.
MIETE
Die Grundmiete für die Gewerbe-/Ladenfläche, Bürofläche und Lagerfläche beträgt: 1.400,00 Euro + mtl. 390,00 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Luft-/Wärmepumpe.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energieausweis: in bedarfsorientierter Form
Endenergiebedarf: 38,1 kWh/m²a.
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 15.10.2034
Eine interaktive 3-D Besichtigung mit Messfunktion können Sie sich direkt über unsere Homepage freischalten: www.zeitundwert.de
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Michael Bodelier steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an und fragen für einen Besichtigungstermin bitte direkt über unsere Homepage unter www.zeitundwert.de an!
