Reihenmittelhaus zum Kauf 397.000 € 5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 166,5 m²<br/>Grundstück Stadt Ansbach 91522

Reihenmittelhaus zum Kauf
397000 €
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
166,5 m²Grundstück
Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sebastian Schuldes

Schuldes Immobilien

Preise

Kaufpreis

397.000 €

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.
Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Folgende Arbeiten wurden bereits für Sie durchgeführt:

Im Jahre 2015 wurde die Immobilie umfassend renoviert.
Hierbei wurden die Wände neu verputzt, Elektro und Wasserleitungen erneuert, eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und alle Bäder geschmackvoll renoviert.
Die Türen inklusive Eingangstüre erneuert und die Fußböden mit hochwertigem Belag ersetzt.
Etwas älter sind die Kunststofffenster aus dem Jahre 2009
und der Balkon wurde 2004 neu abgedichtet und verblecht.

Einziehen in Ihr neues Reihenmittelhaus und Wohlfühlen in Bestlage von Ansbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bestlage von Ansbach wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Wohngegend. Sie können sofort Einziehen ohne Renovierungsarbeiten. Das Haus verfügt über großzügig verteilte 164 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohn-Esszimmer, eine separate Küche inkl. einer hochwertigen Einbauküche und einem Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gemütlichen Garten mit großzügiger Terrasse mit Markise. Im 1.OG warten 3 Schlafzimmer und ein hochwertiges innenliegendes Bad mit moderner Walk-Inn Dusche und Handtuchheizkörper auf Sie. Vor dem großen Elternschlafzimmer befindet sich ein toller Südbalkon. Im Dachgeschoss gibt es zudem ein modernes Studio mit eigenem Badezimmer.
Der Keller besitzt einen tollen Hobbyraum mit offenem Kamin und in der Wand integriertem Weinregal. Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen finden in der Waschküche und in ihrem weiteren Kellerraum Platz.
Ihr Fahrzeug parken Sie direkt vor Ihrem Haus auf öffentlichen und kostenfreien Parkplätzen. Es gibt falls Sie dies wünschen auch eine Möglichkeit einen Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Die Lage in Ansbach ist ideal für Familien, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Rügländer Viertel in bester Lage in der Stadt Ansbach. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule und viele tolle Arbeitsplätze. Die Stadt hat eine konstante Größe von ca. 42.000 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Schnell sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. Die Bahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen in Ansbach auch nicht zu kurz. WIr haben ein Kino, ein Theater und viele Museen und Ausstellungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann.
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und dieses schöne Haus freuen uns auf Sie. Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet