Haus zum Kauf

1890000 €1.890.000 €10.328 €/m²

Finanzierung ab 7831 €/Monat

---

10Zimmer

183 m²Wohnfläche

13.048 m²Grundstück

---

Elisabethfehn, Barßel (26676)

---

Ihre Gelegenheit für eine einzigartige Immobilie in sehr hochwertiger Ausführung.
Traumhafte Anlage für Ihr Gewerbe mit repräsentativem, hochwertigem Wohnhaus, zwei vielseitigen Hallen und großer Freifläche. Eine ertragreiche PV-Anlage ergänzt das Angebot.
Die Hallen sind nutzbar für produzierendes Gewerbe, Lagerflächen, Werkstatt oder auch Viehhandlung und weitere Verwendungszwecke. Es besteht ein umfangreiches Erweiterungspotenzial an den Gebäuden.
Das Wohnhaus erfüllt hochwertige Ansprüche an Komfort und Ausstattung. Im direkt nebenan erstellten Büroteil können Mitarbeiter-/ innen oder auch Gäste untergebracht werden.
Die Hallen sind natürlich ebenfalls in sehr guter Qualität erstellt. Die zur Verfügung stehende Freifläche kann als Abstellflächen oder wie derzeit auch als Grünanlage genutzt oder weiter bebaut werden.
Das Wohnhaus verfügt im EG über zwei Eingänge, Duschbad, Büro- oder Gästezimmer, große Wohnküche mit hochwertige Einbauküche, repräsentatives Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum exklusiven Terrassenbereich mit hochwertiger Überdachung und Windschutzrollos. Über die beiden Treppenhäuser gelangen Sie zum Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Balkon und modernisiertem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in einen großzügigen Büroraum über der Doppelgarage.
Zwischen dem Bürotrakt und Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage mit Abstellräumen. Das Bürogebäude verfügt im EG über 2 Büroräume, Küche, Duschbad und Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 weiteren Büroräumen, die bewohnbar ausgeführt sind.
Alles ist Top ausgebaut, hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt und erhalten.
Das parkähnlich angelegte Grundstück ist ein absoluter Traum. Hier arbeiten 3 Rasenroboter, die übernommen werden können.
Die Maschinenhalle mit 3 Toren bietet ausreichend Lagerraum und ist auch mit einer Werkstatt ausgestattet.
Die Viehhalle kann für diese Zwecke genutzt oder auch umgebaut werden.
Der rechte Teil ist als LKW-Lagerraum nutzbar.

Sonstiges Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro unter Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

Preisauskunft erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Lagerfläche: 1.150,00 m², Gesamtfläche: 14.478,00 m², Bürofläche: 167,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden