Restaurant zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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120 m²Gastrofläche

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Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

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Charmante Gastronomiefläche mit großer Tradition im Zentrum von St. Georgen zu vermieten.

Die zur Verpachtung angebotene Mietfläche befindet sich in einem der nachweislich ältesten Gebäude in einer äußerst beliebten Lage von St. Georgen. Insbesondere die überregionale Bekanntheit der ehemaligen Gaststätte “Roßbergschänke” ist in diesem Ort von großer Bedeutung und ein Pluspunkt für diese Gastronomiefläche.

Diese vielseitige und individuell gestaltbare Fläche erstreckt sich über ca. 120 m² verteilt auf 1 Hauptgastraum, 1 Galerie, 1 Nebenraum sowie 1 Außenbereich. Mit einer Kapazität von bis zu 75 Gästen eignet sich die Gastronomiefläche hervorragend für die Präsentation von traditioneller Hausmannskost oder von innovativer kulinarischer Verkostung. Die Fläche eröffnet dem neuen Betreiber einzigartige Gelegenheiten zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Standorts. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb einer neuen Gastronomie. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht diese Fläche zu einem attraktiven Ort, der sowohl auf traditionelle als auch auf moderne Konzepte ausgerichtet werden kann.

Die Vielfalt dieser Räumlichkeiten ermöglicht somit eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, die den Standort für ein Unternehmen noch interessanter und ansprechender machen.

Die gesamte Fläche ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch den traditionellen Charme einer deutschen Gaststätte. Durch einige PKW-Stellplätze, welche direkt vor dem Objekt angeordnet sind, stehen den Gästen sowie den Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Unser Fazit: Hier eröffnet sich eine tolle Möglichkeit, sich als Gastronomie in guter Lage von St. Georgen zu etablieren und von dem privilegierten Standort zu profitieren

HIGHLIGHTS *Charmante Gastronomie, ideal ausgelegt für traditionelle Hausmannskost oder Verköstigungen kulinarischer Spezialitäten; Zentrale und ansprechende Gegend in attraktiver Lage von St. Georgen

*Geschickte Raumanordnung sowie bequemer Außenbereich sorgen für ausreichend Gästekapazitäten

*Jahrelange bekannte und renomierte Gaststätte sorgt für einen ausgezeichneten Ruf

*Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden

*Langfristiges Mietmodell für ein nachhaltiges Geschäftsmodell möglich

*Zentrale und ansprechende Gegend in attraktiver Lage von St. Georgen

*Ideal für Gastronomen, welche die lukrativen Möglichkeiten dieser Gastronomie reaktivieren möchten KEY FACTS *Gesamt ca. 120 m² Gastronomie- und Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude

*Großzügige Räumlichkeiten für ausreichend Gästekapazitäten mit ca. 55 Gästeplätzen zzgl. der Möglichkeit einer Außenbestuhlung mit weiteren ca. 20 Plätzen

*Die Mietfläche kann nach Absprache bezogen werden; es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt

*Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung mit Radiatoren in den Räumlichkeiten

*Kaltmiete: 1.500 € p. M. zzgl. MwSt.; Nebenkosten: 350 € p. M.; Strom sowie Müllgebühren werden direkt mit den Versorgern abgerechnet

*Provisionsanspruch: 3 netto Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.