Einfamilienhaus zum Kauf 249.600 € 8 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 1.155 m²<br/>Grundstück Bergen Bergen 29303

Monat
8Zimmer
188 m²Wohnfläche
1.155 m²Grundstück

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügiges EFH in guter Lage von Bergen/Krs. Celle

Angeboten wird ein großzügiges EFH in zentraler und ruhiger Lage von Bergen/Krs. Celle auf einem ca. 1.155 m² großem Grundstück. Das Einfamilienhaus mit Anbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² insgesamt acht Zimmer. Von der Diele erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren Wohn-/Schlafräumen sowie einem separaten WC. Die angrenzende Garage sowie das Carport bieten ausreichende Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Haus ist ideal für größere Familien oder auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus; dank der vielen Zimmer und der durchdachten Raumaufteilung besteht auch die Möglichkeit, einen Teil der Immobilie zu vermieten.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bergen, Bergen (29303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bergen, in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, darunter:

*Ärzte, Apotheken und Bäckereien
*Diverse Restaurants, Cafés und Supermärkte
*Modegeschäfte, Grünflächen und Parkanlagen
*Ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum
*Kita und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Mit seiner großzügigen Fläche, den vielen Zimmern und der zentralen Lage in Bergen bietet dieses Haus ein attraktives Angebot für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen oder Investoren, die ein Haus mit Mietpotenzial suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249600 €

1.327,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.327,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

834 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwdw5g

Referenznummer: WL-EK0274