Wohnung zum Kauf 55.500 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Flöha Flöha 09557

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

Kapitalanlage - vermietete 2 Zimmerwohnung, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz

Kurzbeschreibung TOP gepflegte Wohnanlage in Flöha Objekt Bei der Wohnanlage handelt es sich um insgesamt fünf Häuser mit TOP Ausstattung in ruhiger Lage von Flöha. Schöne Treppenhäuser die unterkellert sind. Jedes Wohnhaus ist mit einem Lift versehen.

Eine Tiefgarage befindet sich unter den Häusern. Eine schöne gepflegte Wohnanlage mit viel grün und Platz zum erholen. Balkone oder Terrassen hat fast Wohnung in dieser Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Flöha, Flöha (09557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flöha ist mit ca. 10700 Einwohnern drittgrößte Stadt im Landkreis Freiberg und zugleich Große Kreisstadt. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz.

Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert sie mit dem Fluss Zschopau. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

55500 €

1.027,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230.16 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.216,00 EUR

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1.027,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.717 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft werden. Wir erzielen zur Zeit eine KM von 245,00 € und 130,00 an NK für die Wohnung und 23,00 € für TG-Platz. Der Außenstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 209,30 €.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumgartl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Cunnersdorfer Straße 24, 04318 Leipzig

Partnerschaft

Frau Kristina BaumgartlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29gx25h

Referenznummer: ETW / WE 62