Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €4.936,84 €/m²

Finanzierung ab 1555 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

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Adendorf, Adendorf (21365)

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser im Januar 2023 erstmals bezogenen Wohnung. Sie bietet auf 95 qm Wohnfläche eine durchdachte und luxuriöse Ausstattung - perfekt für Paare, Singles oder eine kleine Familie.
Highlights dieser wunderschönen Wohnung
Großzügige Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Geschmackvolle Türen mit eleganten, eckigen Türgriffen unterstreichen das stilvolle Ambiente. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Designer Fußboden:
Der traumhaft helle, schön gemaserte Designer-Fußboden in der Farbe "Pistazie" zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine harmonische, moderne Atmosphäre.
Hochwertiges En suite Badezimmer und Gäste-WC:
Genießen Sie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne, ergänzt durch ein stilvolles Gäste-WC mit hochwertigen Badmöbeln und geschmackvollen Fliesen.
Wohnzimmer mit offener Cascada-Küche:
Entspannen Sie auf Ihrem Sofa vor dem schlicht-eleganten Gaskamin, der bei Regen und Kälte nicht nur zusätzliche Wärme sondern auch eine gemütliche Atmosphäre bietet. Der Blick durch die großzügige Terrassentür in die Weite lässt Sie den Alltag vergessen.
Die offene Küche im eleganten Landhausstil besticht durch ein dezentes grau mit schwarzen Griffen und farblich passender Arbeitsplatte und vereint dabei Stil und Funktionalität. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Berbel-Abzugshaube, eine dunkelgraue Keramikspüle mit ausziehbarem Wasserhahn, extra angefertigte Regale mit Lichtleisten sowie eine edle Tresenlösung für zwei Personen, eine Bosch-Spülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination.
Großzügige Dachterrasse (ca. 24 qm):
Ihre private Wohlfühloase unter freiem Himmel, ausgestattet mit dunkelbraunen WPC Paneelen, bietet ausreichend Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Die Südwest-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden auch nach Feierabend.
Diese exklusive Wohnung vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die zentrale Lage, ca 1,5 km zum Herzen von Adendorf, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und den vielen durchdachten Details, macht diese immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich persönlich bei einem Besichtigungstermin von der Besonderheit dieses Objekts.

Die hier angebotene hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Adendorf. Ortszentrum, Schule, Eishalle, Golfplatz und Freibad sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was besonders für junge Familien und aktive Best Ager von großem Interesse sein dürfte. Die Gemeinde Adendorf zählt mittlerweile ca. 11.000 Einwohner und erfreut sich ausserordentlicher Beliebtheit. Ein hoher Freizeitwert und die Nähe zur wunderschönen, alten Hansestadt Lüneburg tragen dazu bei. Der Ort selbst besticht durch seine nahezu komplette Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort zu finden, ebenso zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Auch in Hamburg erfreut sich die Gemeinde Adendorf großer Beliebtheit, da die schnell erreichte A39 für Berufspendler viele Möglichkeiten bietet.

Sonstiges Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Objekts vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen