Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.500 € 422,4 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Markersdorfer Straße 76 Markersdorf 622 Chemnitz 09123
TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.500 € 422,4 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Markersdorfer Straße 76 Markersdorf 622 Chemnitz 09123
TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399500 €946 €/m²
Finanzierung ab 1664 €/Monat
422,4 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG
Herr Jens Blauhut
TerraReal Deutschland OHG

100 % vermietetes MFH mit ca. 7,99 % BRUTTORENDITE

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus, welches um ca. 1918 erbaut und 1998 kernsaniert wurde. Im Jahr 2016 wurde die Gas-Heizungsanlage komplett erneuert. Das dreigeschossige Haus verfügt über einen Hauptein- und Gartenzugang mit insgesamt 6 Wohnungen (5 x 2-Zimmer-Wohnungen und 1 x 3-Zimmer-Maisonettewohnung). Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Keller. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Einbauküche ausgestattet. Kabel-TV- und Glasfaseranschluss liegt überall an. Ausreichend Nebengelass zum Abstellen für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist im Kellergeschoss und Außenbereich vorhanden. Auf dem ca. 740 m² großzügigen Grundstück stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Grünanlagen, ein Wäschetrockenplatz und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Markersdorfer Straße 76, Markersdorf 622, Chemnitz (09123)
Das Mehrfamilienhaus steht ruhig an einer auf Tempo 30 begrenzten Straße im Stadtteil Chemnitz-Markersdorf in einer beliebten, naturnahen Nachbarschaft südwestlich am Rande des Chemnitzer Stadtzentrums. Die Infrastruktur ist gut - Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants usw.) finden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe bzw. sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399500 €
945,85 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
945,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.319 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.051 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich jederzeit gern bei Rückfragen oder bei einem Einzelbesichtigungswunsch. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHGGewerblicher Anbieter
Leon-Pohle-Straße 2, 01219 Dresden
Herr Jens Blauhut
Herr Jens BlauhutDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ern65z
TerraReal Deutschland OHG
TerraReal Deutschland OHG
Herr Jens Blauhut
TerraReal Deutschland OHG
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop