Haus zum Kauf

382795 €382.795 €2.857 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

753 m²Grundstück

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Wartmannroth (97797)

Die meisten Baufamilien haben bereits grobe Vorstellungen von ihrem zukünftigen Traumhaus, wenn sie zu ihrem Hausberater kommen. In Gedanken steht bereits die Dachform, die Fassadengestaltung und die Zimmeranzahl fest. Spannend wird es, wenn es dann an die detaillierte Planung geht, wenn die Fenster angeordnet, additive Architektur-Bauteile platziert und der Grundriss aufgeteilt wird. Schließlich soll das Haus nicht nur chic aussehen, sondern auch im Alltag gut funktionieren. Ein Entwurf, der sowohl von außen als auch von innen eine gute Figur macht, ist das EDITION 123. Mit seinem flach geneigten Satteldach und dem schmalen Baukörper fügt es sich harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Erweitert wird das Fertighaus von einem großzügig verglasten Panorama-Erker, der sich in eine Eingangsüberdachung verlängert, sowie von einem Rechteck-Erker, auf dessen Dach ein sonniger Balkon Platz findet. Spannung erzeugen die hellgrau abgesetzten Fassadenflächen, die dem Gebäude zusammen mit den dunklen Fensterrahmen einen eleganten Touch verleihen. Betreten wird das Haus über einen Windfang, der als praktische Schmutzschleuse fungiert. Nasse Jacken und matschige Stiefel können hier bequem ausgezogen und zum Trocknen aufgehängt bzw. abgestellt werden. Direkt neben dem Eingang liegt ein geräumiges Büro, das konzentriertes Arbeiten fernab vom Familientrubel ermöglicht. Offen geht der Windfang in die Diele mit integriertem Treppenhaus über. Links schließen sich eine Gästetoilette und der Technikraum an, rechts führt der Weg zum Herz des Hauses: dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders schön sind die vielseitigen Stellmöglichkeiten: So findet der Esstisch beispielsweise im lichtdurchfluteten Erker Platz, während sich die Couch an die Wand schmiegt. Die u-förmige Küche bietet nicht nur eine große Arbeitsfläche, sondern auch viel Stauraum für Töpfe, Geschirr und Vorräte. Im Dachgeschoss stehen die Zeichen ganz auf Entspannung: Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad laden hier zum Träumen und Wohlfühlen ein.

Wartmannsroth liegt in der malerischen Rhön, einer Mittelgebirgslandschaft, die für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche bekannt ist. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die frische Luft und die ruhige Umgebung bieten Erholung und Entspannung pur.

Wartmannsroth ist ein wahres Juwel in Bayern, das durch seine natürliche Schönheit, die historische Architektur und die herzliche Gemeinschaft besticht. Hier findet man Ruhe und Erholung in einer atemberaubenden Landschaft, während man gleichzeitig das kulturelle Erbe und die kulinarischen Genüsse der Region genießen kann.

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet

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