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Wohnung zur Miete 890 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ringstraße Fischbach Nittenau 93149
Wohnung zur Miete 890 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ringstraße Fischbach Nittenau 93149

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

OG-Wohnung (3ZKB) in 2-Familienhaus in 93149 Nittenau, OT Fischbach - Erstbezug

Großzügig und offen geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit ca. 103qm.
Küche, Wohn-/Essraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Erstbezug nach Ausbau des Dachgeschosses, durchgehender Vinylboden in Holzoptik, Dachfenster mit Jalousien, alle Jalousien elektrisch. In allen Räumen integrierte Deckenbeleuchtung – in Bad und allen Wohnräumen dimmbar.
Badezimmer mit WC, Wanne, Walk-in Dusche, Waschtisch (Breite 100cm) mit hängendem Unterschrank, Badspiegel (beleuchtet).
Kellerraum mit ca. 20qm mit Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Radiator-Zentralheizung mit Luft-Wasser Hocheffizienz-Wärmepumpe.
Glasfaser Internet verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Ringstraße, Fischbach, Nittenau (93149)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Fischbach, Ortsteil von Nittenau, zwischen Schwandorf (15km) und Nittenau (12km). Das 30km entfernte Regensburg ist über die A93 in nur 20min zu erreichen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit hoher Wohnqualität.
Im Ort: Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, Sportvereine.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993 / 2025
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1080 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
8,60 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2670 €

Weitere Informationen

Weitere Informationen - Bezug ab 01.03.2025, späterer Beginn des Mietvertrags nach Absprache möglich
- Kaltmiete EUR 890,00
- Nebenkosten EUR 190,00 (Müllabfuhr, Grundsteuer, Wasser/Kanal, Gebäudeversicherung, Heizstrom, Heizungswartung)
- Direkt vom Mieter zu tragende Kosten: Haushaltsstrom
- Kaution in Höhe von 3 Monats-Kaltmieten
- Energieausweis in Erstellung, wird zur Besichtigung verfügbar sein
Kontakt Bitte senden Sie uns eine Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Bitte teilen Sie uns auch mit, wann wir sie telefonisch kontaktieren dürfen - wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4he5j
Privater Anbieter
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