Haus zum Kauf

89000 €89.000 €809 €/m²

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

573 m²Grundstück

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Hatzendorf (8361)

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Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Familienhaus aus dem Jahre ca. 1885 mit diversen Freiflächen in zentraler und doch ruhiger Lage.

 

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 597m². Das Haus wurde im Jahr ca. 1950 aufgestockt und wartet mit ca. 110m2 Wohnnutzfläche auf den neuen Besitzer. Nach einigen Sanierungsarbeiten können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum realisieren.

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Badezimmer ohne WC
- Zugang zum Erdkeller

 

Raumaufteilung Obergeschoss:
- Vorraum
- 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer)
- Toilette

 

Die Beheizung erfolgt über Feste Brennstoffe. (die zentrale Heizanlage befindet sich in der Küche).
Ein Wirtschaftsgebäude rundet das Angebot ab. 

Für dieses Objekt gibt es keinen Bauakt. Es ist davon auszugehen, dass es sich um einen rechtmäßigen Bestand handelt. (Es gibt eine Urkunde aus 1885)

 

Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, die Straße verläuft zwischen dem Haus und dem anderen Grundstück.

Aufgrund der Grundstücksform ist der Bau eines neuen Hauses nicht möglich. 
Eine Doppelgarage (mit Superädifikat) ergänzt das Angebot.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 1970