Haus zum Kauf

378000 €378.000 €2.681 €/m²

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

968 m²Grundstück

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Unterschütt, Fürnitz (9586)

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Saniertes und liebevoll eingerichtetes Haus in Fürnitz, Nähe Faaker See zu verkaufen.

Das Haus ist Baujahr 1955, und wurde 2014 komplett kernsaniert und ausgebaut.

Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingang direkt in einen hellen Vorraum. Angrenzend ist die Küche mit einem gemütlichen Esstisch vorhanden. Auch ein Kinderzimmer ist im unteren Stock installiert, und vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man barrierefrei auf die Terrasse und das große Grundstück. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden.
Das Bad im Erdgeschoß wurde 2020 komplett neu gemacht und barrierefrei gestaltet. 
Das Erdgeschoß ist barrierefrei ausgestattet.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich ein Kinderzimmer und ein Homeoffice befindet.

Stauraum bietet im Untergeschoß ein eigener Ausgang mit offenem Dachbereich, somit ist genügend Stauraum vorhanden, obwohl das Haus nicht unterkellert ist.

Die Garage wurde 2018 im Zuge des Heizungstauschs als Heizraum ausgeführt (Pelletsheizung).

Das Haus ist komplett wärmegedämmt, und man kann quasi sofort einziehen.

Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden, und auch für den Bau eines Carports ist genügend Platz vorhanden.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer sonnigen beruhigten Lage von Fürnitz in der Nähe des Faaker See. Die Nähe zu Italien zählt zu den großen Vorteilen dieses Ortes. Auch der Villacher Hausberg, der Dobratsch ist bequem und schnell erreichbar.

Region:
Fürnitz gehört zur Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Die Grenze nach Italien ist innerhalb von ca. 10 Minuten Autofahrt erreichbar. 

Bahnhof:
Der Bahnhof in Fürnitz ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in Villach ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Flughäfen:
Der Flughafen Klagenfurt ist in gut 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Weitere Flughäfen: Laibach: ca. 1 Stunde, Venedig ca. 2 Stunden 15 Minuten.

Infrastruktur:
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in sonniger Lage in Fürnitz Nähe Faaker See.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2020