Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.470 €/m²

Finanzierung ab 2182 €/Monat

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8Zimmer

222,3 m²Wohnfläche

2.128 m²Grundstück

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Ebstorf, Ebstorf (29574)

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Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Ensemble interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Klosterflecken Ebstorf präsentieren zu können!
Kaum ein historisches Objekt, das wir vermarkten durften, wurde mit so viel Liebe zum Detail und handwerklichem Können saniert und in eine moderne Wohlfühloase auf Traumgrundstück am Wald verwandelt.

Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage oder im grossen Carport geparkt haben, betreten Sie die rund 140 m² große Erdgeschoßwohnung über den Haupteingang, oder auch über die wunderschön gestaltete und überdachte Holzterrasse, und gelangen in das herrlich gemütliche Wohn-/Esszimmer mit massgefertigten Einbauelementen, Wohnküche und verschiedenen Sitzplätzen.
Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit praktischem Ankleidezimmer und ins komfortable Badezimmer mit Wellnessdusche.
Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die gut 86 m² große 3-Zimmerwohnung erreichen Sie über die aufwändig gefertigte überdachte Außentreppe.
Das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sucht seinesgleichen. Zwei weitere Zimmer und ein großes, modernes Duschbad runden den gelungenen Grundriss ab.
Aufwändige Dämmungsmaßnahmen, beste Materialien, das neue Dach und die Gasbrennwerttherme sorgen für Energieeffizienz und
Wohlfühlklima.

Ein weiteres Highlight des Objekts ist das Nebengebäude, das bisher als Werkstatt- und Bürogebäude genutzt wurde.

Daran schließt sich der praktisch uneinsehbare Garten mit Teich und einer weiteren Sonnenterrasse an.

Es fällt uns gar nicht leicht, dieses ganz besondere Objekt nur in Text und Bild darzustellen. Daher würden wir unsere Begeisterung gern in einem persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen teilen! Wann passt es Ihnen am besten? Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag per E-Mail!

Provisionshinweis 3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung