Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Bruchköbel Bruchköbel 63486

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frau Verena Lehmann

Breunig Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Garage in Bruchköbel

Die ca. 82,50 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Parteien (verteilt auf 3 Wohnblöcke).
Über den Flur gelangen Sie linksseitig in das geräumige Schlaf- (ca. 16 m²) sowie Wohnzimmer (ca. 27 m²), von beiden Räumen haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC und der Abstellraum. Rechts vom Flur erstrecken sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Fahrradraum und eine Garage (zzgl. 10.000 €).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon

Lage

Bruchköbel, Bruchköbel (63486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Bruchköbel.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Gegend attraktiv machen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Über die A66 erreichen Sie zügig die naheliegenden Städte Hanau und Frankfurt.
Außerdem sind Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien interessant macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.426,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.426,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.925 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.942 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht aktuell leer und kann umgehend übernommen werden. Es besteht Renovierungsbedarf hinsichtlich der Sanitäreinrichtungen sowie Elektrik.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 414 € für die Wohnung zzgl. 29 € für die Garage.

Kaufpreis Wohnung 199.000 € plus 10.000 € für eine Garage = Gesamtpreis 209.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breunig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein

10 Jahre Partnerschaft

Frau Verena LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv9b5z

Referenznummer: 412