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Bungalow zum Kauf
436000 €3.858 €/m²
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.393 m²Grundstück

Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Herr Marco Schulze
Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses Wohnen im schönen Bielstein von Wiehl

Dieser noch zu erstellende Terrassenbungalow im klassizistischen Baustil wird in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Wiehl Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern exklusives Wohnen zu einem bezahlbaren Preis.

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Ein offener Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche bilden das Familienzentrum im Erdgeschoss. Daran grenzt das großzügige Schafzimmer, das komfortable Bad, der Hauswirtschaftsraum und zwei Kinderzimmer an. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Prima-Therm Dreifachverglasung inklusive einer hochwertigen Einbruchhemmung, Rollläden mit elektrischem Antrieb, Dezentrale Wohnraumlüftung, eine Erdwärmeheizung mit geothermische Tiefenbohrung bis 6 KW Heizleistung, Elektroinstallation mit vielen Extras sowie Smart Home -Busch-Free@Home mit zentral gesteuerten Access Point, lassen
wirklich keine Wünsche offen und garantieren ein energieeffizientes Wohnen.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden mit der Familie oder den Freunden ein. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen.

Bedingt durch die zentrale Wohnlage, ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. So erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, den Bahnhof (Haltestelle Dieringhausen) sowie die Autobahn A4 Köln / Olpe (Anschlussstelle Gummersbach oder Bielstein) in
wenigen Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung
  • Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Fernblick

Lage

Bielstein, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023/24
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
436000 €
3.858,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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3.858,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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