Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €1.125 €/m²

Finanzierung ab 448 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

638 m²Grundstück

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Prödel, Prödel (39264)

Das freistehende Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet. Um 1989 erfolgte ein Anbau. Um die Wohnfläche weiterhin zu vergrößern könnte man das Dachgeschoss vollständig zu Wohnraum ausbauen.
Die Außenanlagen sind u.a. wie folgt geprägt:
- komplette Grundstückseinfriedung
- nicht einsehbarer Innenhof
- befestigte Flächen
- Bepflanzungen
- Nebengebäude mit viel Abstellmöglichkeiten und Elektrik
- Waschküche beheizbar
- überdachte Terrasse
- Garage mit Elektrik
Das Haus ist in einigen Bereichen renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wir empfehlen, spätestens zur 2. Besichtigung einen Fachmann / eine Fachfrau mitzubringen, um die Renovierungs- bzw. Modernisierungskosten abschätzen und planen zu können.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Prödel. Prödel ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Elbe liegt ca. drei Kilometer Luftlinie entfernt. Prödel, ca. 220 Einwohner, ist ein kleines Dorf, wo Dorfgemeinschaft groß geschrieben wird. Das Dorf hat einen Friedhof, einen neuwertigen Spielplatz, eine Pension und eine Auto-Werkstatt. Durch den Orts-Bahnhof und die Buslinie ist man auch ohne Auto mobil. Alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Gommern (ca. 13 km entfernt), Zerbst (ca. 16 km), Burg (ca. 33 km), Schönebeck ca. 24 km und Magdeburg ca. 30 entfernt.

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023