Bürofläche zur Miete

420 €420 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

42 m²Bürofläche

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Gmunden (4810)

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Geschäftslokal in Gmunden, Annastraße

Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Citybus und die Straßenbahn gegeben, sodass Ihre Kund:innen Sie problemlos erreichen können.

- Eingangsbereich/Empfang
- Zwei getrennte Zimmer, ideal für Beratungs- oder Behandlungszwecke
- Separates WC

Das Geschäftslokal punktet mit hohen Räumen, die dem Charme des alten Gebäudes entsprechen, und wird durch eine Elektroheizung beheizt.

- Miete: € 420,- zzgl. 20 % USt. (€ 504,- inkl. USt.)
- Betriebskosten: ca. € 62,55
- Kaution: € 1.900,-

Dieses Objekt eignet sich ideal für Behandlungstätigkeiten, Beratungen oder Bürodienstleistungen in separaten Räumen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	420	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	62,55
Umsatzsteuer	€	84
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Gesamtbetrag	€	566,55

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Heizwärmebedarf:	171.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage