Wohnung zum Kauf 410.000 € 2 Zimmer 66,8 m² EG Röttgen Bonn 53125

Monat
2Zimmer
66,8m²
EG

Herr Dogan Ipek

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Nachhaltig Wohnen: 2-Zimmer Wohnung mit A+ Energieeffizienz und einem Garten zum Verlieben.

In idyllischer Lage entsteht im Bonner Stadtteil Röttgen das moderne Neubauprojekt Bonn Ville. Hier können Sie naturnah wohnen und sind dennoch schnell im Zentrum von Bonn oder Köln. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Eigentumswohnungen, die jeweils über zwei bis drei Zimmer verfügen. Aufgeteilt auf fünf Etagen bieten die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 108 m² viel Platz für Singles, Paare und junge Familien. Das Neubauprojekt Bonn Ville bietet das ideale Investment in Ihre Zukunft - egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Balkone oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen inklusive Untergeschoss miteinander. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage mit insgesamt 14 Stellplätzen parken. Wenn Sie lieber auf das Fahrrad umsteigen möchten, finden Sie hier ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Zudem steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Frischwasserstation, die umgesetzt als Fußbodenheizung in allen Räumen gleichmäßige Wärme verbreitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
Tiefgarage
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Röttgen, Bonn (53125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause liegt auf dem Höhenzug der Ville, zwischen den Naturschutzgebieten Kottenforst und Katzenlochbachtal. Ob bei einer ausgedehnten Wanderung, einem entspannten Spaziergang oder einfach beim Sonnenbaden: Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Aber auch die verkehrsgünstige Lage und ideale Anbindung macht das Neubauprojekt Bonn Ville so attraktiv: Wer zum Arbeiten nach Bonn pendelt, benötigt mit dem Auto etwa 20 Minuten bis ins Zentrum. Zudem sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der A555, die Sie auf dem schnellsten Weg nach Köln leitet. Wenn Sie Ihr Auto einmal stehen lassen möchten, sind zwei Bushaltestellen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In einem Radius von nur wenigen hundert Metern erreichen Sie zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause mehrere Supermärkte, Schulen, Apotheken sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der alte Dorfkern mit seinen historischen Gebäuden ist nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

410000 €

6.138,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.138,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Dogan IpekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fufa54

Referenznummer: 62560_2