Bürogebäude zur Miete

900 €900 €Nettomiete zzgl. NK

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140 m²Bürofläche

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Groß-Zimmern, Groß-Zimmern (64846)

Diese geräumige Gewerbeeinheit bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Arztpraxis und steht zur Vermietung bereit. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Räumen sowie einem großzügigen, individuell gestaltbaren Raum eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen barrierefreien Zugang, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Dies ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil und trägt zu einer inklusiven Arbeitsumgebung bei.
Innen erwarten Sie neben den abgeschlossenen Räumen auch zwei getrennte Toilettenanlagen für Männer und Frauen, die den Bedürfnissen eines jeden Geschlechts gerecht werden. Des Weiteren ist eine kleine Küche vorhanden, die eine komfortable Versorgung mit Getränken und Snacks ermöglicht. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Büromaterialien oder medizinischem Equipment.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Gewerbeeinheit nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen und zu gestalten. Ob Sie separate Behandlungszimmer für eine Arztpraxis benötigen oder ein offenes Bürokonzept bevorzugen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage dieser Gewerbeeinheit bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine stressfreie Anreise ermöglicht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeeinheit mit barrierefreiem Zugang, flexibler Raumaufteilung und praktischen Annehmlichkeiten sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbeeinheit zu überzeugen.

Die Gemeinde Groß-Zimmern hat in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage eine beeindruckende Entwicklung durchlebt. Mit attraktiven Wohngebieten, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer familienfreundlichen Kinderbetreuung hat Groß-Zimmern zahlreiche Neubürger angezogen.
Für die Bewohner und Besucher von Groß-Zimmern steht tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Die Naturlandschaft rund um Groß-Zimmern lädt nicht nur zum Joggen und Spazierengehen ein, sondern das Freizeitangebot der Gemeinde bietet mit etwa 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine breite Palette an Möglichkeiten.
Die Gemeinde Groß-Zimmern legt zudem großen Wert auf die Kinderbetreuung. Mit insgesamt sechs Kindertagesstätten ist eine vielfältige Auswahl gewährleistet. Das Bildungsangebot wird durch drei Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule für eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern optimal abgedeckt.
Ein jährliches Highlight in Groß-Zimmern ist die berühmte "Zimmerner Kerb", die am letzten Wochenende im August im gesamten Ortsgebiet gefeiert wird. Der Höhepunkt dieser Veranstaltung ist ein großer Umzug am Kerbsonntag. In puncto Versorgungswünsche bleibt in Groß-Zimmern nichts offen. Sowohl die "Waldstraße" als auch der alte Ortskern bieten zahlreiche Geschäfte, Märkte, Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Die gastronomische Vielfalt umfasst Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Lage von Groß-Zimmern an den Bundesstraßen B 26 und B 45 hat keinen negativen Einfluss auf die Wohnqualität. Der Zugang zum Schienennetz in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erfolgt über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Auch ohne eigenes Auto ist die Mobilität durch Busse gewährleistet. Für Reisende, die hoch hinaus wollen, ist der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!
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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m²