Wohnung zur Miete 780 € 2 Zimmer 73,2 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Wien(Stadt) 1130

Wohnung zur Miete
780 €Nettokaltmiete
2Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Wien(Stadt) (1130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Schüler

Martin Schüler e.U. Immobilienberatung

Preise

Nettokaltmiete

780 €

Betriebskosten

127,47 €

Umsatzsteuer

90,75 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

998,22 €

Kaution:

€ 3.500,00

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
Bad mit Wanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

COTTAGEVIERTEL/U4-NÄHE: 2-ZI-Dachwohnung in Jugendstilgebäude

2-ZIMMER-DACHWOHNUNG
IM HIETZINGER COTTAGEVIERTEL
(KEINE WG-EIGNUNG)
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines Jugendstilgebäudes in bester Hietzinger Cottagelage nahe der Hietzinger Hauptstraße und dem Bezirkszentrum Alt-Hietzing.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer eingerichteten Küche, einem Wannenbad mit WC und einem Abstellraum.
Der Grundrissplan ist unter DOKUMENTE in diesem Inserat aufrufbar.
ANMERKUNGEN
3. Altbaustock ohne Aufzug
Raumhöhe 2,85 m
Keine Dachschrägen im Wohnbereich

Partnerservices

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im eleganten Hietzinger Cottageviertel nahe der Hietzinger Hauptstraße und dem Bezirkszentrum Alt-Hietzing. Die nächstgelegene U4-Station Braunschweiggasse ist in 8-10 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Hietzinger Hauptstraße.

Weitere Informationen

KONDITIONEN UND HINWEISE
MIETDAUER
Unser Angebot richtet sich vorzugsweise an Wohnungssuchende mit längerfristiger Mietabsicht. Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis geboten.
MIETKOSTEN
Die monatliche Gesamtmiete inklusive der anteiligen Hausbetriebskosten und 10% USt. beträgt € 998,22.
Energiekosten für Haushaltsstrom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Lieferanten nach Verbrauch verrechnet.
Kaution: € 3.500,00 (Barerlag bei Vertragsunterzeichnung)
Mieterprovision: entfällt gem. § 17a MaklerG-ÄG
HINWEISE
Entsprechende Bonität ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses. Im Falle der Bewerbung sind Einkommensnachweise der letzten 3 Monate bzw. bei selbständig Tätigen der letzte Jahresabschluss vorzulegen. Bürgschaften durch Dritte werden nicht akzeptiert. BESICHTIGUNGEN UND MIETBEGINN Besichtigungen nach Terminverfügbarkeit (Einzeltermine)
Mietbeginn nach Vereinbarung KONTAKT UND HINWEISE Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über ANBIETER KONTAKTIEREN mit Angabe einer Kontakttelefonnummer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig wird.
Mit Übermittlung einer Anfrage an den Immobilienmakler bestätigt der Interessent die Kenntnisnahme der Informationsblätter Form_13M_07_23 und Form_14M_07_23, aufrufbar unter DOKUMENTE in diesem Inserat.