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Wohnung zum Kauf
298000 €3.425,29 €/m²
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Buchloe, Buchloe (86807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Herr Werner Ullmann
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.425,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Loggia

4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SOUVERÄNER AUSSICHT IN BUCHLOE

- in der 5. Etage (mit Aufzug) über den Dächern von Buchloe
- ca. 87 m² Wohnfläche mit 3 Schlafräumen
- 2 Süd-Loggien mit Zugang von Wohnküche und Wohnzimmer
- Einheit wurde 2003 durchrenoviert
. inkl. neuer Kunststofffenster und Bad
- mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- getrenntes Gäste-WC in 2021 erneuert
- Parkettböden im Wohn- und Elternschlafzimmer
- Fliesen neben Bad/WC auch in Flur und Wohnküche
- praktische Abstell-Nische, optionale Einbauküche
- 2015 wurde die Zentralheizung auf Gas umgestellt
- zusammen mit der Fassadendämmung recht guter Energiewert "C"
- großer Trockenboden sowie geflieste Gemeinschaftsdachterrasse
- inkl. ca. 6,5 m² Kellerabteil und Anteil an Fahrradgarage
- barrierearmer Zugang mit Rollstuhlrampe und Lift
- Wohnung ist bereits frei und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand zeitnah genutzt werden

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Lage

Mit souveräner Weitsicht liegt diese Einheit im Westen von Buchloe, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. In Sichtweite finden Sie den Kindergarten Don Bosco und das Haus der Begegnung. Einkaufsmöglichkeiten (Netto/Aldi/V-Markt) und Grundschule ebenfalls direkt in Buchloe-West.
Buchloe besticht u.a. mit 6 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, 2 Freizeitbädern, Ärzten, Krankenhaus, Seniorenheim, vielen Freizeitangeboten und Top-Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss West zur A 96 München-Lindau
- Bahnknotenpunkt mit perfekter Taktung nach München/Memmingen/Augsburg/Kempten
(Fahrzeit jeweils ca. 30-45 Minuten)

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.425,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.566 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schießgrabenstraße 10, 86150 Augsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner Ullmann
Herr Werner UllmannDein Kontakt
Online-ID: 2gnzp5e
Referenznummer: BU-2126
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
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Herr Werner Ullmann
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen