Grundstück zum Kauf

100000 €100.000 €224 €/m²

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446 m²Grundstück

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Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)

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Dieses attraktive Grundstück in Herzebrock bietet mit 446 m² Fläche die Chance für ein durchdachtes Neubauprojekt. In zweiter Reihe gelegen und direkt angrenzend an den Boland-Wald , verbindet es naturnahes Wohnen mit einer ruhigen, zentralen Lage.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 202 "Südhoff" der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Dieser Bebauungsplan bietet die Möglichkeit zur Grenzbebauung, was eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche erlaubt. In Abstimmung mit der Nachbarschaft können zudem flexible Grundrisslösungen und versetzte Baukörper gestaltet werden, die eine ausreichende Privatsphäre gewährleisten.

Die Erschließung erfolgt über einen Privatweg, über den die erforderlichen Wege- und Leitungsrechte vom Grundstückseigentümer eingeräumt werden. Die noch vorhandene Garage muss für eine Bebauung in Abstimmung entfernt werden.

Das Bauvorhaben ist mit dem Bauamt abzustimmen; wir unterstützen Sie jedoch gerne bei allen erforderlichen Schritten und stehen Ihnen beratend zur Seite, um eine reibungslose Planung zu gewährleisten.