Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück 30.08.2025<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 208 Nordhorn 48531

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück
30.08.2025Verfügbarkeit

Herr Holger Vos

Grafschafter Volksbank eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Objekt Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das in den letzten drei Jahren umfassend renoviert wurde. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei Bäder, ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse, zwei Garagen sowie viele Abstellmöglichkeiten.

Die schicke, junge Einbauküche und der helle Eingangsbereich verleihen dem Haus eine moderne Note. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Zimmer und ein zusätzliches WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben ist der große, schön angelegte Garten. Er bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch Kinder werden sich hier besonders wohlfühlen.

Besondere Extras sind die 2023 installierte PV-Anlage, ein Bewässerungssystem und ein hochwertiges Beschattungs- und Windschutzssystem für die großzügige Terrasse.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.08.2025
3 Stellplätze
Einbauküche
Garten
voll erschlossen

Lage

Wahlbezirk 208, Nordhorn (48531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grafschafter Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Holger VosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvdh5e

Referenznummer: 1501