Wohnung zum Kauf

158600 €158.600 €1.652,08 €/m²

Finanzierung ab 657 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Vogelhof-Kaffeeberg, Schwäbisch Gmünd (73525)

Diese charmante Altbauwohnung bietet auf großzügigen 93 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.

Die Lage der Wohnung ist herausragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars und Kneipen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens voll auskosten können. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht.

Die Wohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern, die für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Sie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, das volle Potenzial durch Renovierungsarbeiten zu entfalten und sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung in Top-Lage mit unvergleichlichem Altbaucharakter zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie zu Ihrem persönlichen Schmuckstück zu machen!

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was schnelle und bequeme Verbindungen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf liegt ein REWE-Markt ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, und auch ein Bäcker ist in dieser kurzen Distanz zu finden.

In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter auch Apotheken und mehrere Arztpraxen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Stadtgarten und der malerische Remspark ideale Möglichkeiten. Diese besonderen Orte laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.

Das pulsierende Gmünder Stadtleben mit zahlreichen Bars, Pubs und Kneipen ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine lebendige Atmosphäre sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere
Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen