Einfamilienhaus zur Miete

1800 €1.800 €Verhandlungsbasis

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ried, Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

Das Objekt befindet sich in Neuburg an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien (Richtung Ingolstadt und Neuburg). In Laufnähe gibt es einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Das Neuburger Zentrum ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar, der Bus fährt in 15 Minuten zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Baumarkt) liegen mit dem Fahrrad 3 Minuten entfernt. Ingolstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.

Immobilie Ab dem 1.10.2024 kann in das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. Zu den fünf Schlafzimmern kommen auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden bietet der große Garten und die Terrasse. Auf den 1200 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Dazu gibt es einen Fahrradschuppen und eine Garage, sowie einen vor der Garage liegenden Stellplatz. Eine Einbauküche sowie drei beheizte Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein Kellerraum (ca. 20 qm) mit direktem Außenlicht kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.
Das Haus hat in vielen Räumen Fußbodenheizung, verfügt über Solarthermie-Anlage und heizt sonst mit einer Ölheizung. Im Sommer reicht die Warmwasserversorgung im Haus in der Regeln über die Solarthermie aus, sodass die Ölheizung nicht zugeschaltet werden muss. In den Nebenkosten sind sämtliche Versicherungen enthalten, sowie Straßenreinigung, Wasser und Müllabfuhr. Strom- und Heizkosten sind nicht enthalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar