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195000 €
3Zimmer

Frau Nina Heisner

Neckartal-lmmobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Schönbrunn

Dieses ansprechende, eingeschossige, ehemalige Bankgebäude wurde 1983 auf dem 558 m² großen ebenen Grundstück errichtet. Der großzügige, gepflasterte Hofbereich bietet Platz für vier PKW-Stellplätze mit einem kleinen Grünstreifen.

Sie betreten das Gebäude über den überdachten Eingangsbereich mit verglastem Windfang und gelangen von hier aus direkt in den ehemaligen Kundenraum. Dieser verfügt über bodentiefe Schaufensterflächen zum Ausstellen oder zur Warenpräsentation. Der dahinterliegende Schalterraum ist nur über eine Glasscheibe mit Unterbaumöbeln abgetrennt. Dieser Bereich kann geöffnet werden, sodass ein rund 56 m² große zusammenhängende Laden- oder anderweitige Nutzfläche zur Verfügung steht. Der ehemalige Tresorraum wurde in der Vergangenheit bereits als Küche genutzt und bietet sich als solche auch weiterhin an. Ein Gäste-WC mit kleinem Vorraum ist auch vorhanden, das Besprechungszimmer kann, je nach Bedarf, als Büro oder auch als Sozialraum genutzt werden.

Bei dieser Immobilie stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen; auch eine Umnutzung in Wohnraum ist denkbar.

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Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schönbrunn, Schönbrunn (69436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönbrunn liegt im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Allemühl, Haag, Moosbrunn, Schönbrunn und Schwanheim.

Schönbrunn verfügt über eine Grundschule und auch Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch ÖPNV-Buslinien. Ein Bahnanschluss Richtung Heidelberg, Mannheim und Richtung Mosbach, Heilbronn befindet sich im ca. 6 km entfernten Hirschhorn. Der Autobahnanschluss an die A6 in Sinsheim ist ca. ca. 20 km entfernt, der Anschluss an die A5 in Heidelberg ca. 30 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

195000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 558,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neckartal-lmmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 36a, 69412 Eberbach

Partnerschaft

Frau Nina HeisnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlwp57

Referenznummer: 6863