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Haus zum Kauf
264000 €3.453 €/m²
76,5 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Leo Brunnbauer
IWS Immobilienwelt Schellerer

Traumhaus in Top-Lage - Perfekt für kreative Gestalter in Bad Schallerbach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Bad Schallerbach in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus zum Kauf, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.

Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Therme Bad Schallerbach, die fußläufig erreichbar ist.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Mit einer Fläche von 76,46m² bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. 

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potenzial, um nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. 

Neben dem Haus selbst bietet auch das Grundstück einiges an Vorteilen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung und die Therme Bad Schallerbach. Genießen Sie hier gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück in der Natur. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, sodass Sie keine Sorgen um einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto haben müssen. Zusätzlich gibt es einen weiteren Parkplatz für Ihre Besucher.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und zusätzlich steht Ihnen ein Heizofen zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht es Ihnen, direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loszulegen. Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon bzw. die Terrasse, die für sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bad Schallerbach (4701)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Bad Schallerbach in Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Therme Bad Schallerbach, die fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wels, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
264000 €
3.452,79 €/m²
Provision für Käufer
9.504,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,64 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Immobilienwelt SchellererGewerblicher Anbieter
Linzerstr 49, 4600 WELS
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Leo BrunnbauerDein Kontakt
Online-ID: 2hufs5f
Referenznummer: OBGC202412161231503951e522c3e7a
Leo Brunnbauer
IWS Immobilienwelt Schellerer