Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €2.236 €/m²

Finanzierung ab 2221 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

2.566 m²Grundstück

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Moorhusen, Südbrookmerland / Moorhusen (26624)

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Dieses einzigartige Reetdachhaus aus dem Jahr 1989 vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch ein großes Glaselement einen beeindruckenden Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einer behaglichen Atmosphäre, die durch einen Kamin zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.

Die angrenzende, helle Küche begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche im charmanten Landhausstil. Eine großzügige Kochinsel sowie der Essbereich macht diesen Raum zum Mittelpunkt des Hauses und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Design. Auch von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, sodass gemütliche Sommerabende im Freien besonders komfortabel gestaltet werden können.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine stilvolle Garderobe, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Eine kleine Werkstatt mit direktem Zugang zum Geräteraum und zur Garage rundet den funktionalen Bereich ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, der Heizungsraum, ein Büro, ein Ankleidezimmer und ein Bodenraum, welcher zusätzliche Ausbaureserve bietet. Das eine Schlafzimmer mit großer Loggia bietet über eine schöne Holztreppe Zugang in den Dachraum, welcher komplett ausgebaut ist und weitere Fläche zur Verfügung stellt. Hier wurde ein schönes Galeriezimmer und ein weiterer großer Raum geschaffen. Denkbar ist auch die Nutzung als separate Einliegerwohnung oder als abgeschlossener Gästebereich, denn ein Badezimmer kann hier ebenfalls eingebaut werden.

Dieses wunderbare Objekt wird unzähligen Anforderungen gerecht und wird auch Sie begeistern.

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1