Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf

Trepte-Immobilien GmbH
Herr Klaus Helfert - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Trepte-Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

DREI Baufenster für die Großfamilie * Oma & Opa kommen gleich mit!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 3 Baufenstern und somit vielen Bebauungsmöglichkeiten im begehrten Norderstedter Stadtteil Garstedt, welcher direkt an die Hansestadt-Hamburg angrenzt. Es liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse/Spielstraße und grenzt an den Moorbekpark.
Auf dem Grundstück, im 1. Baufenster, steht ein Bungalow (Altbestand) und ist ansonsten naturbelassen und voll erschlossen. Für unser Bebauungsbeispiel wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid erteilt. Für andere gewünschte Bebauungsideen können Sie selbstverständlich eine neue Bauvoranfrage stellen. Gerne beraten wir Sie auf Anfrage dabei im Vorwege, damit dieser auch möglichst erfolgsversprechend sein wird. Sprechen Sie uns darauf einfach an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Extras:
- begehrte Sackgassenendlage
- viele verschiedene Bebauungsmöglichkeiten
- Bodenrichtwert 740 €/m² lt. GAussch.
- Baugrundstück mit 3 Baufenstern
- 1. Baufenster ED / WA I / BGF 200m²
- 2. Baufenster ED / WR I / GFZ 0,5 / GRZ 0,4
- 3. Baufenster E / WR I / GFZ 0,4 / GRZ 0,3
- Bebauung lt. B-Plan Nr.173 OST
- Bebauung mit mehreren EFH möglich
- Bebauung mit DHH ebenfalls möglich
- E: Nur Einzelhäuser zulässig
- ED: Nur Einzel-/oder Doppelhausbebauung
- Das Grundstück ist voll erschlossen
- WA: Allgemeines Wohngebiet
- I: Zahl der Vollgeschosse
- BGF: Maximal zulässige Bruttogeschossfläche
- WR: Reines Wohngebiet
- GFZ: Geschossflächenzahl
- GRZ: Grundflächenzahl

Lage

Norderstedt - Mitte, Norderstedt (22846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norderstedt ist eine Stadt im Süden Holsteins, direkt angrenzend an die Hansestadt-Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 82.500 ist sie die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Norderstedt ist ein optimaler Lebensmittelpunkt.
Sowohl für Familien als auch für Singles und Paare. Die Stadt hat viele Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt viele Bus- und Bahnverbindungen nach Hamburg und anderen Städten in der Umgebung.
Highlights des Stadt sind auf jeden Fall das Erlebnisbad Arriba oder der Stadtpark Norderstedt mit Wasserskianlage und vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr.
Auch die Nord- und Ostsee ist von hier aus gut zu erreichen.
Das von uns zu vermittelnde Baugrundstück mit 3 Baufenstern und vielen verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse/Spielstraße und grenzt an den Moorbekpark.
Auch der nahe gelegene Rantzauer Forst mit seinen Wanderwegen bietet gute Erholung bei einem Spaziergang.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten wie das Heroldcenter, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bus u. Bahn in kurzer Entfernung zu erreichen.
Alles in allem ist es ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich)

***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?***

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!
Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de

[URL="https://trepte-immobilien.de/"]www.trepte-immobilien.de[/URL]

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trepte-Immobilien GmbH
Trepte-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Maurepasstrasse 113, 24558 Henstedt-Ulzburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Helfert - Zentrale Henstedt-UlzburgDein Kontakt
Online-ID: 2gazk5j
Referenznummer: 5080
Trepte-Immobilien GmbH
Herr Klaus Helfert - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Trepte-Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen