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Doppelhaushälfte zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
134,2 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
Herr Rainer Burmberger
BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Energieeffizienter Neubau wartet auf Mieter -modern und zukunftssicher!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Osterhofen! Diese erstklassige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihren modernen Neubau im Jahr 2024 aus und wird ab 2025 als Erstbezug zur Miete angeboten, was ideale Bedingungen für Ihr neues Wohnerlebnis bietet. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und verfügt über eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Betreten Sie die Immobilie und genießen Sie den offenen, großzügig gestalteten Grundriss. Der geräumige und helle Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die ein angenehmes Ambiente schaffen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im gut durchdachten Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche, die Funktionalität mit Stil verbindet.

Ein separater Abstellraum im Wohn-Essbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus.

Diese Immobilie ist ab dem 01.03.2025 verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in Osterhofen ein neues Kapitel zu beginnen. Zögern Sie nicht, und machen Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass im Rahmen des Auswahlprozesses der Interessenten eine Bonitätsprüfung erforderlich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Carport
  • Terrasse

Lage

Osterhofen, Osterhofen (94486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der charmanten Stadt Osterhofen, einer idyllischen Gemeinde in Deutschland, die durch ihre strategische Lage und hervorragende Lebensqualität besticht. Diese attraktive Doppelhaushälfte ist nur etwa einen Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht.

Für junge Familien bietet die Umgebung eine exzellente Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule sowie einer Realschule, welche sich alle drei direkt in Osterhofen befinden.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 12 Kilometern erreichbar und bietet eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Sicherheit einer ländlich geprägten Gegend mit der Nähe zum Zentrum, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Generationen macht. Entdecken Sie das Potenzial dieser Lage für Ihr neues Zuhause!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
10,06 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenvermietung.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 12.30, Distanz zur Autobahn: 11.40, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbHGewerblicher Anbieter
Passauer Straße 38, 94577 Winzer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rainer BurmbergerDein Kontakt
Online-ID: 2h83j5a
Referenznummer: 118
BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
Herr Rainer Burmberger
BHG Bayerische Haus und Grundstücks GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen