Genin, Lübeck (23560)

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Herr Markus Hlubek

Engel & Völkers - Lübeck

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.822,58 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

330.4 €

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Im Herzen von Moisling erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung

Willkommen in der bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62m², gelegen im Herzen von Moisling. Das im Jahr 1965 errichtete Hochhaus mit 14 Stockwerken und nur vier Wohneinheiten pro Etage verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
-Personenauszug
-Eingangsflur
-Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Loggia
-Gemütliches Schlafzimmer
-Einbauküche
-Innenliegendes Vollbad
-Kellerraum
Für Ihren Komfort stehen Parkplätze direkt vor der Haustür bereit.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für detailliertere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil Moisling, in
zentraler Lage und unmittelbarer Bahnhofsnähe. Die Infrastruktur in
Moisling ist gut. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und
Banken sowie nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind
vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer schönen, nicht
verbauten Lage, mit rechtsseitigem Blick ins Grüne. Der Trave-Kanal ist in 10-15 Minuten zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor
dem Gebäude und das Altstadt-Zentrum der Hansestadt Lübeck ist
ca. 15 Minuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 in
Richtung Hamburg und Travemünde sowie die A 20 in östlicher
Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lübecker
Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und beeindruckt mit
Backsteingebäuden, wie das Holstentor oder das Lübecker Rathaus.
Zugleich prägen Musikhochschule und Universität das Leben auf
frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck
einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.822,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.975 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.627 €/m²

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