Wohnung zum Kauf 310.000 € 4,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Botnang - Nord Stuttgart 70195

Monat
4,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
Botnang - Nord, Stuttgart (70195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Egon Kauter

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

310000 €

3.369,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

530 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Kabelanschluss

Großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Das Bad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Generell sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Ein Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inbegriffen.

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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.

Weitere Informationen

Sonstiges Das mtl. Hausgeld beträgt 530,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig ca. 184,00 EUR), Versicherungen etc.

Laut Protokoll der WEG-Versammlung 2022 ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes geplant.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.369,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Egon KauterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu3q5b

Referenznummer: S-108189