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Wohnung zum Kauf
310000 €3.370 €/m²
4,5Zimmer
92 m²Wohnfläche

Baden-Württembergische Bank
Herr Egon Kauter
Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Das Bad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Generell sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Ein Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Botnang - Nord, Stuttgart (70195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
310000 €
3.369,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
530 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.369,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das mtl. Hausgeld beträgt 530,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig ca. 184,00 EUR), Versicherungen etc.

Laut Protokoll der WEG-Versammlung 2022 ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes geplant.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische Bank
Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Egon KauterDein Kontakt
Online-ID: 2gj3c5t
Referenznummer: S-108189
Baden-Württembergische Bank
Herr Egon Kauter
Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen