Reihenendhaus zum Kauf

1395000 €1.395.000 €10.036 €/m²

Finanzierung ab 5676 €/Monat

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6,5Zimmer

139 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

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Obermenzing, München (81247)

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Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr im beliebten Münchner Stadtteil Obermenzing. Dieser steht mit seinen vielen Parks und Grünflächen für eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität und eine gewachsene Infrastruktur.

Die Umgebung ist perfekt für Familien und Menschen geeignet, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage schätzen. Supermärkte wie Rewe, Edeka und ein Bio-Markt sind gut erreichbar, sodass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs unkompliziert erledigen können. Zudem gibt es zahlreiche Fachgeschäfte, Drogerien und Bäckereien sowie eine gute Auswahl an lokalen Restaurants und Cafés. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden sorgt für eine komfortable und flächendeckende Einkaufsinfrastruktur.

Für Familien mit Kindern bietet Obermenzing exzellente Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Auch weiterführende Schulen, wie die Realschule an der Blutenburg oder das Städtische Elsa-Brändström-Gymnasium, sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell und gut zu erreichen.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. In Obermenzing finden Sie mehrere Ärzte, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken. Das Klinikum Dritter Orden ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung in vielen Bereichen.

Für Freizeit und Erholung gibt es in Obermenzing zahlreiche Möglichkeiten. Der Stadtteil ist von grünen Oasen und naturnahen Flächen geprägt. Der naheliegende Nymphenburger Schlosspark mit weitläufiger Parkanlage ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung von Obermenzing ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Obermenzing ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Der Pasinger Bahnhof mit direktem Anschluss zum Regional- und Fernverkehr ist nur ca. fünf Fahrradminuten bzw. 20 Gehminuten entfernt.
Über die A8 gelangen Sie zudem nach nur drei Kilometern auf die A99, mit schnellem Anschluss an alle anderen Autobahnen.

Informationen zu den wichtigsten Verkehrspunkten:
- Entfernung zur S-Bahnstation Obermenzing: ca. 900 m (ca. 12 Gehminuten)
- Entfernung zum Pasinger Bahnhof: ca. 1,8 km (ca. 5 Fahrradminuten bzw. 20 Gehminuten)
- Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 9 km (ca. 12 Minuten mit der S-Bahn)
- Entfernung zum Marienplatz: ca. 13 km (ca. 25 Minuten mit der S-Bahn)
- Entfernung A 8 mit Anschluss an A99: ca. 2 km (ca. 6 Minuten mit dem Auto)
- Entfernung Flughafen München: ca. 38 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto)