Mehrfamilienhaus zum Kauf

120000 €120.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 504 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

148 m²Grundstück

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Diefflen, Dillingen/Saar (66763)

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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Oder möchten Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause gestalten?
Dann dürfte diese Immobilie Ihr Interesse wecken!

Dieses 1910 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dillingen-Diefflen und wurde zuletzt im Jahre 2007 renoviert. Neben dem Innenausbau wurde die Heizung sowie die Fassade erneuert. Die Badezimmer wurden zuletzt ca. 1990 renoviert.

Diese Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils ca. 60m² Wohnfläche sowie drei Zimmer, Küche und Badezimmer.
Das Dachgeschoss gewährt Ihnen eine weitere Räumlichkeit, hier wäre ein Ausbau zu einer weiteren Wohnung denkbar.
Die insgesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 140m², mit einer Grundstücksfläche von ca. 148m².

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und ermöglicht Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern reichlich Abstellfläche. Des Weiteren erreichen Sie hierrüber den Hofbereich, dieser kann mit etwas handwerklichem Geschick und einem grünen Daumen umgestaltet werden.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung an zwei Single oder Pärchenhaushalte. Dank der zentralen Lage sind Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, als auch eine Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 366,90 kWh/(m² a), H
Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
gültig bis: 04.12.2032

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 182,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen