Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
RE/MAX Immobilien Bous
RE/MAX Immobilien Bous
RE/MAX Immobilien Bous
RE/MAX Immobilien Bous
Mehrfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 148 m²<br/>Grundstück Diefflen Dillingen/Saar 66763
RE/MAX Immobilien Bous
RE/MAX Immobilien Bous
Mehrfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 148 m²<br/>Grundstück Diefflen Dillingen/Saar 66763
RE/MAX Immobilien Bous
RE/MAX Immobilien Bous

Mehrfamilienhaus zum Kauf
120000 €1.000 €/m²
Finanzierung ab 504 €/Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
148 m²Grundstück

RE/MAX Immobilien Bous
Herr Michael Schäfer
RE/MAX Immobilien Bous
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Zweifamilienhaus in Dillingen - Diefflen zum attraktiven Preis

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Oder möchten Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause gestalten?
Dann dürfte diese Immobilie Ihr Interesse wecken!

Dieses 1910 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dillingen-Diefflen und wurde zuletzt im Jahre 2007 renoviert. Neben dem Innenausbau wurde die Heizung sowie die Fassade erneuert. Die Badezimmer wurden zuletzt ca. 1990 renoviert.

Diese Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils ca. 60m² Wohnfläche sowie drei Zimmer, Küche und Badezimmer.
Das Dachgeschoss gewährt Ihnen eine weitere Räumlichkeit, hier wäre ein Ausbau zu einer weiteren Wohnung denkbar.
Die insgesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 140m², mit einer Grundstücksfläche von ca. 148m².

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und ermöglicht Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern reichlich Abstellfläche. Des Weiteren erreichen Sie hierrüber den Hofbereich, dieser kann mit etwas handwerklichem Geschick und einem grünen Daumen umgestaltet werden.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung an zwei Single oder Pärchenhaushalte. Dank der zentralen Lage sind Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, als auch eine Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Renovierungen/Technik:

Fassade (anstrich) 2007
Heizung (Kessel) 2007
Teilweise Innenausbau 2007
Bäder 1990
Fenster Holz-Doppelverglasung

Lage

Diefflen, Dillingen/Saar (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie genießt eine gute Lage.
Mit einer Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe wird der Alltag erleichtert.
Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig.
Für Familien ist die Infrastruktur perfekt, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung Luxemburg und Saarbrücken.
Naturfreunde werden die Vielfalt an Wanderwegen in und um Dillingen/Diefflen schätzen, besonders die abwechslungsreichen Pfade rund um den Ökosee.
Dort kann man die Natur in all ihrer Pracht erleben und Tiere beobachten.
Die Innenstadt von Dillingen ist nur 8 Autominuten entfernt, und die Saarlouiser Innenstadt erreicht man in etwa 18 Autominuten über die neue Umgehungsstraße.
Diese Lage bietet also nicht nur Annehmlichkeiten des Alltags, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
927 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.689 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 366,90 kWh/(m² a), H
Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
gültig bis: 04.12.2032

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 182,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien Bous
RE/MAX Immobilien BousGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 4, 66359 Bous
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael SchäferDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2edkc5j
Referenznummer: AL-154
RE/MAX Immobilien Bous
Herr Michael Schäfer
RE/MAX Immobilien Bous
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop