Attraktive DG- Wohnung mit Balkon in repräsentativer Stadtvilla & zentraler Lage
Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung in der Villa Löwenthal befindet sich in
einem mehrgeschossigen denkmalgeschützten Wohn- und Bürogebäude, welche die
Bezeichnung "exklusiv" wirklich verdient. Das Gebäude wurde ca. 1850 als herrschaft
liches Wohnhaus errichtet und ist geprägt durch seinen klassizistischen Baustil. Die
bauliche Substanz ist nach Grundsanierung und Umbau in einem sehr guten und
repräsentativen Zustand. Mit sehr viel Herzblut und Detailverliebtheit haben Eigentümer,
Architekt und Handwerker die vielen historischen Details der Villa aufwendig und sehr
geschmackvoll erneuert.
Zu Ihrer neuen Traumwohnung gelangen Sie durch ein bereits beeindruckendes
Hauseingangsportal. Im großzügigen Hausflur laden der einzigartig gekachelte Fußboden
sowie der riesige Kronleuchter zum Schwelgen an vergangene herrschaftliche Zeiten ein.
Über die Eichenholztreppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss, in welcher Etage sich Ihr
neues Domizil befindet.
Hereinspaziert: Vom Eingangsflur gelangen Sie direkt in den offenen, großzügigen & sehr
hellen Wohnbereich, welcher durch die imposanten Holzbalken ein einzigartiges Flair
erhält & den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie Zugang
zu allen Zimmern sowie der Küche.
Zur rechten Seite ab gelangen Sie in ein 14 m² großes Zimmer, welches sich als Ankleide-
oder Arbeitszimmer besonders gut eignet. Gleich nebenan befindet sich auf 8 m² das
Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wird ebenfalls über das Wohnzimmer
erreicht. Hier betten Sie sich auf 11 m² mit einem einmalig herrlichen Blick auf den
Pfaffenteich.
Ein weiteres Highlight bildet die offene Küche mit Zugang zum 10 m² großen Balkon mit
Ausblick in den grünen Garten im Hinterhof der Stadtvilla. Die Küche ist voll ausgestattet
mit Cerankochfeld, Backofen, großem Kühlschrank und Geschirrspüler und bietet
ebenfalls ausreichend Platz für den Essbereich. Entspanntes Kochen und gemütliche
Abende auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon bei diesem Ausblick sind hier
vorprogrammiert!
Eine einzigartige Wohneinheit, die sich aufgrund ihrer Historie, Lage, Architektur und
Bauqualität jeder klassischen Bewertung entzieht. Ein Objekt der Begierde der Premium
Immobilien-Klasse in zentraler, attraktiver Lage, welche alle Möglichkeiten für den
täglichen Bedarf in kürzester Umgebung bietet und verkehrstechnisch bestens angebunden ist.
