Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.624 m²<br/>Grundstück Fredersdorf-Süd Fredersdorf-Vogelsdorf 15370

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.624 m²Grundstück

Herr Stefano Palermo

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN - RUHE, NATUR UND PERFEKTE ANBINDUNG

Einmalige Gelegenheit in Fredersdorf-Vogelsdorf: Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca. 1.624 m² steht ein solider Massivbau mit ca. 180 m² Wohnfläche - perfekt für Investoren oder Familien! Das leerstehende Gebäude lässt sich flexibel in bis zu vier Wohneinheiten aufteilen und bietet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Vermietung oder für großzügiges Wohnen.

Besonderes Extra: Baureserven für bis zu zwei weitere Mehrfamilienhäuser machen dieses Angebot langfristig attraktiv. Modernisierungen von 2014 (Heizung und Leitungen) sichern zeitgemäßen Komfort, und der Teilkeller schafft praktischen Stauraum. Ausreichend Parkplätze und die ruhige Lage nahe der Stadt machen dieses Objekt zur idealen Kombination aus Rückzugsort und Kapitalanlage.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
voll unterkellert

Lage

Fredersdorf-Süd, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die charmante Lage in Brandenburg überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der idealen Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 250 m entfernt, die Grundschule ist in 160 m fußläufig erreichbar, und das Gymnasium in 5,5 km rundet das Bildungsangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 30 m entfernt, zur Autobahn sind es 2,3 km, und die nächste U-Bahn-Station erreichen Sie in 8,4 km. Umgeben von der naturnahen Umgebung genießen Sie hier zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Immobilie bietet damit nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern auch ein rundum angenehmes Lebensumfeld für alle Lebensphasen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.327,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 5.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 2.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.36, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Stefano PalermoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyca5p

Referenznummer: SP314