Wohnung zum Kauf provisionsfrei 415.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alzeyer Straße 69 Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Martin

Brokers Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Alzeyer Straße 69, Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Ein Zuhause, das den Komfort des städtischen Lebens mit den Vorzügen der schönen Naturlandschaft der Nahe-Region vereint: Willkommen im Family Palais Bad Kreuznach.

Auf dem weitläufigen, über 3.000 m² großen Grundstück in der Alzeyer Straße 71 entstehen insgesamt 32 großzügig geschnittene Neubau-Eigentumswohnungen – nach neuestem Energiestandard und generationsübergreifend für Familien und Senioren konzipiert.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen.

Die zahlreichen Parks in Bad Kreuznach, die Crucenia Therme sowie die idyllische Umgebung im Naheland sowie in Rheinhessen bieten zudem zahlreiche Optionen für tolle Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

415000 €

4.368,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.331 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.383 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnungshighlights: -------------------------------------

- 3 Zimmer

- 1. Obergeschoss

- Aufzug

- XL-Balkon

- Gäste-Bad mit Dusche

- Abstellraum

- Schlafzimmer mit Ensuite-Bad

- Küche offen oder geschlossen

- Ideal für junge Familien & Senioren

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.

Family Palais Bad Kreuznach:
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- 32 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen

- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen

- Provisionsfreier Kauf

- Energieeffizienz A+

- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe

- 5 Jahre Gewährleistung

- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)

- Große Auswahl an Bodenbelägen

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Aufzug über alle Etagen

- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Elektrische Rollläden

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Malerarbeiten inklusive

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Schließanlage für das gesamte Gebäude

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten

- PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brokers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel MartinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh9f5p

Referenznummer: FP16-1124