Wohnung zur Miete 825 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Gerbermühlstraße 19 Sachsenhausen - Nord Frankfurt am Main 60594

Wohnung zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
36,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Sebastian Jabs

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kompakte 1-Zimmerwohnung mit Balkon

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Main-Arkaden" in Sachsenhausen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia, ein Bad mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Flur mit kleiner Garderobe.
Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, schicke Wand-und Bodenfliesen sowie hochwertige Armaturen im Badbereich und eine moderne Einbauküche sind nur einige der Highlights die Sie hier erwarten. Zudem kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gerbermühlstraße 19, Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60594)

Das Gebäudenensemble "Main Arkaden" liegt im "Deutschherrnviertel" (ehemals "Alter Schlachthof") des Stadtteils Sachsenhausen-Nord. Aufgrund der Nähe zum Main und der zentralen Lage, handelt es sich hierbei um ein sehr beliebtes Wohngebiet.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. So ist der Lokalbahnhof fußläufig und der nächste Autobahnanschluss zur A661 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants befinden sich auf dem Walther-von-Cronberg-Platz. Der Platz bildet die attraktive Mitte des neuen Wohnquartiers und bietet weitere Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der weitläufige kreisrunde Platz öffnet sich zum Main hin und bietet direkten Zugang zum Fluss. Die Uferpromenade und die Rasenflächen laden zum Sonnenbaden, Picknicken und zu langen Spaziergängen ein.

Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- SBahn und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

985 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

825 €

22,45 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

135 €

Kaution

2.475 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 135,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE: Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung im Projekt. Den genauen Zuschnitt können Sie dem Grundriss entnehmen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Herr Sebastian JabsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqva5v

Referenznummer: FFM-MA-B.E1.04#EpnLD