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Haus zum Kauf
145000 €906 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.274 m²Grundstück

ImmoPlus Finance GmbH
ImmoPlus Finance GmbH
Frau Kathleen Bawey
ImmoPlus Finance GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges Anwesen in Möglenz - Platz für Ihre Familie und mehr!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Möglenz, das 1930 erbaut wurde und in den 1950er Jahren sowie 2000 erweitert wurde. Das Haus bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 2.274 m² eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Käufer, die viel Platz für eigene Gestaltungsideen suchen. In der Immobilie befinden sich derzeit zwei Wohnungen, was z.B. Mehrgenerations-Wohnen möglich macht. Sie kann jedoch auch als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Ein Balkon mit Blick über Möglenz rundet das großzügige Platzangebot ab. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelisolierverglaste Kunststofffenster. Die Elektrik ist teilsaniert. Die gesamte Immobilie ist wirklich sehr gepflegt und im guten Zustand.

Über den gepflasterten Hof gelangt man durch die Nebengebäude zum idyllischen Garten. Dieser ist ein echtes Highlight der Immobilie. Mit altem Baumbestand, einem Teich und einer Sitzecke bietet er eine perfekte Oase der Ruhe. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder den Tag im Freien genießen. Auch für Kinder ein reinstes Paradies. In den Nebengebäuden befinden sich zwei Garagen, eine Scheune, eine Werkstatt/Hobbyraum und verschiedene Ställe bzw. Abstellräume. Ein Partyraum steht für die geselligen Stunden zur Verfügung. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet und Kabel-TV erschlossen. Zwei Brunnen stehen zum Bewässern der Bepflanzung zur Verfügung. Hier lässt es sich wirklich gut leben, überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Verkauf
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Möglenz, Bad Liebenwerda (04924)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möglenz ist ein kleiner aber feiner Ortsteil der Stadt Bad Liebenwerda im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und liegt sechs Kilometer südwestlich der Stadt. Der Ort hat ca. 350 Einwohner. Möglenz verfügt über eine eigene Kita.

Bad Liebenwerda ist Hauptsitz der Verbandsgemeinde Liebenwerda und gehört zu Städten mit historischem Stadtkern im Landkreis Elbe-Elster in Südbrandenburg. In der Stadt gibt es neben den beiden Kurkliniken Ärzte verschiedener Fachrichtungen, zwei Schulen und mehrere Kitas. Darüber hinaus verfügt Bad Liebenwerda über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine gute Infrastruktur, zu der auch der öffentliche Nahverkehr (Bus, Bahn) gehört. Mit mehr als 9000 Einwohnern ist Bad Liebenwerda zusammen mit Elsterwerda als gemeinsames Mittelzentrum mit Funktionsergänzung ausgewiesen. Einige Unternehmen und medizinische Einrichten haben sich im Laufe der Jahre erfolgreich etabliert. Die Lage an der schwarzen Elster, das Kultur- und Vereinsleben sowie die Lausitztherme "Wonnemar" machen auch die Freizeitgestaltung attraktiv. Das beliebte „Waldbad Zeischa“ ist auch nicht weit entfernt. Bad Liebenwerda liegt an den Bundesstraßen B101 und B183 (Umgehungsstraßen), die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in knapp 40 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
145000 €
906,25 €/m²
Provision für Käufer
4,50% zzgl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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906,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
431 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.155 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbH
ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter
Oststr.15, 04895 Falkenberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kathleen Bawey
Frau Kathleen BaweyDein Kontakt
Online-ID: 2hbzh58
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Frau Kathleen Bawey
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen