Büro-/Praxisfläche zur Miete

600 €600 €Nettomiete zzgl. NK

---

ab 100 m²Teilbarkeit

---

Naumburg, Naumburg (06618)

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hotel.
Große Teile des Gebäudes wurden 1997 errichtet und seit 2008 grundhaft modernisiert.

Das Objekt ist im Inneren weitestgehend barrierefrei.
Der Zugang zum Objekt soll ebenfalls barrierefrei hergerichtet werden.
Zusätzlich zum Fahrstuhl befinden sich 2 Treppenhäuser im Gebäude.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese soll den Mietern zur Verfügung stehen.
Weiterhin befindet sich auf der Vogelwiese gegenüber für Kunden oder Patienten Naumburgs größter Zentralparkplatz.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den Hinterhof mit elektrischem Rolltor.

Das Gebäude soll zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut werden. Dabei sollen die Vorstellungen der zukünftigen Mieter in die Planungen einfließen.

Zur Vermietung stehen Flächen ab ca. 100m² bis ca. 700m² auf einer Ebene.

Die Stadt Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt eingebettet in die Landschaft des Saale-Unstrut-Tals.
Als Verwaltungssitz des Burgenlandkreises mit über 200.000 Einwohnern, Sitz des Oberlandesgerichts, der Mobilfunkinfrastrukturgesellschaft sowie des Bundessprachenamtes (beides Bundesbehörden) u.w., wird Naumburg seinem Ruf als Verwaltungsstadt wieder gerecht.
Großindustrie sucht man hier vergebens. Vielmehr hat sich die Region zum attraktiven Wohnstandort im Einzugsgebiet der Städte Jena, Leipzig und Halle entwickelt.
Diese Oberzentren sind per Bahn in weniger als 45min erreichbar.

Als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands sowie mit dem UNESCO-Weltkulturerbe "Naumburger Dom" hat die Region in den letzten Jahren ein ständig wachsendes Tourismusaufkommen aus aller Welt zu verzeichnen.

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Nutzfläche: 2.405,00 m², Gesamtfläche: 2.405,00 m², vermietbare Fläche: 2.085,00 m², Zustand nach Vereinbarung