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REMAX Wohnexperten
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Wohnung zum Kauf 404.000 € 194 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Endersbach Endersbach 71384
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Wohnung zum Kauf
404000 €2.082 €/m²
Finanzierung ab 1672 €/Monat
194 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Lepple
REMAX Wohnexperten
MediumRectangleTop

Perfekte Lage in Endersbach, schöne helle, großzügige Räume, derzeit noch Bürofläche, kann aber zu Wohnraum umgewidmet werden

Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss.
Das Gebäude besteht überwiegend aus Wohneinheiten
Als Bürofläche wird in dem Gebäude derzeit nur das Erdgeschoss genutzt.
Die zum Verkauf stehenden 193,79m² teilen sich auf in 2 Büros mit 78,4m² Fläche und 115,4m².
Das kleinere Büro ist derzeit lerstehend, das gößere Büro ist vermietet.
Es besteht die Möglichkeit die Büroflächen als Wohnraum umzuwidmen,
erste Ideen sind bereits vorhanden. Behörden wurden angefragt, so dass eine Umwidmung stattfinden kann. Zu dem Objekt gehören 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Endersbach, Endersbach (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es sind nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Endersbach, wo Sie alle Annehmlichkeiten genießen können.
Endersbach hat eine sehr gute Infrastruktur.
Das Gebäude befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn, Bus, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
404000 €
2.082,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
751 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.082,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.675 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.689 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gibt bereits Ideen von einem Architekten wie man die Fläche in Wohnraum umwidmen könnte.
Generell ist denkbar dass man eine 3 Zimmer Wohnung und eine 4 Zimmer Wohnung daraus machen kann. Alternativ natürlich als Büroflächen belassen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REMAX WohnexpertenGewerblicher Anbieter
Kanalstraße 9, 72622 Nürtingen
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Partnerschaft
Herr Martin LeppleDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ffeu54
Referenznummer: RH493
Herr Martin Lepple
REMAX Wohnexperten
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