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Wohnung zur Miete
339 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Bernhard-Kellermann-Str. 13, Schilfbreite, Magdeburg (39120)

Herr Matthias Marggraf
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
519 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
339 €
5,97 €/m²
Nebenkosten
83 €
Heizkosten
97 €
Kaution
1 Nettokaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 339,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Top Wohnung, drei Zimmer und großer Balkon, ab November mit neuer Einbauküche!

Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1997 kernsanierten 5-Geschosser, welcher überwiegend über funktional geschnittene 3-Raumwohnungen verfügt. Die Einheiten werden derzeit sukzessive saniert, mit neuen Fußböden ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Zwei ähnlich große Schlafzimmer gehen getrennt von der Diele ab. Die Badezimmer sind geräumig und verfügen entweder über eine Wanne oder eine Dusche. Durch das helle und freundliche Wohnzimmer erreicht man einen geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Alle Wohnungen sind WG-geeignet.

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Lage

Die Bernhard-Kellermann-Straße befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Reform und liegt fußläufig nur ca. 3 Minuten vom Magdeburger Universitätsklinikum entfernt. Hier verläuft auch die Leipziger Chaussee, eine der Hauptverkehrsmagistralen der Landeshauptstadt Magdeburg. Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen über welche Sie in kürze die Magdeburger Innenstadt erreichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Magdeburger Stadtautobahn liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie einen direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A14 und A2, welche ebenfalls in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin
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Partnerschaft
Herr Matthias MarggrafDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2e7n65s
Referenznummer: 30300.31437.4.40
Herr Matthias Marggraf
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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