Wohnung zum Kauf

60000 €60.000 €1.538,46 €/m²

Finanzierung ab 199 €/Monat

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2Zimmer

39 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hofsgrund, Oberried (79254)

Die ca. 39 m² Wohnfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung, verteilen sich auf zwei Zimmer und einen großzügigen Balkon in Westausrichtung im Erdgeschoss. Dieses ist aufgrund der Hangbebauung über eine innenliegende Treppe zugänglich. Die Einheit wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt und wird daher möbliert verkauft. Ebenso ist ein KFZ-Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten. Auf der selben Etage sowie im Dachgeschoss befinden sich die beiden anderen Wohnungen des ca. 1973 erbauten Dreifamilienhauses. Direkt unter dem Erdgeschoss sind die Kellerabteile und der Heizraum im Hanggeschoss angelegt. Die Eigentumswohnung befindet
sich in einem sanierungsfähigen Zustand und ist aufgrund ihres Leerstandes sofort verfügbar.

Hofsgrund ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Oberried im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds, bietet Hofsgrund eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Lage im Schwarzwald ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, macht Hofsgrund zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Umgebung von Hofsgrund ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander-und Radwege führen durch die malerische Landschaft und bieten Zugang zu den Schönheiten des Schwarzwalds. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Ziel für Wintersportler, mit Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen in den nahegelegenen Skigebieten. Obwohl Hofsgrund ein kleines Dorf ist, bietet es
grundlegende Infrastruktur mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten, die regionale Küche anbieten. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können die Bewohner ins nahegelegene Oberried oder nach Freiburg fahren.
Fahrzeit Auto nach Oberried: ca. 12 Minuten
Fahrzeit Auto nach Freiburg: ca. 35 Minuten

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig