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Haus zum Kauf
124000 €442,86 €/m²
280 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
Bad Bleiberg (9530)

Herr George Let
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
124000 €
442,86 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Bad Bleiberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bleiberg 

 

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

- Mehrfamilienhaus

- 9 Zimmer 

- Sofort Beziehbar 

- Baujahr: 1830 

- Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung

- Renovierungsbedürftig 

- Kunststofffenster 

 

Das renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Bad Bleiberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die nach einem Projekt suchen, um ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Das Haus befindet sich im Ortskern von Bad Bleiberg.

Das Obergeschoss bietet genügend Platz für zwei große Wohnungen. Die derzeitigen Räume sind veraltet und bedürfen einer Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss ein Gewerbe anzumelden. 

Mit der Modernisierung der Elektrik und der Instandsetzung der Wasserleitungen des Hauses wurde bereits begonnen.

Obwohl das Haus eine umfassende Renovierung erfordert, bietet es ein großes Potenzial für Investoren oder Handwerker, die bereit sind, Zeit und Energie in das Projekt zu investieren. Mit der richtigen Vision und dem entsprechenden Engagement kann dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt werden. 

 

Expose und Unterlagen:

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. 

 

Lage:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte stehen zur Verfügung. 

 

Haftungserklärung zum Inserat:

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage des Hauses ist optimal und befindet sich im Ortskern von Bad Bleiberg.

95m - Allgemeinmediziner
170m - Tabak/Trafik
280m - Marktgemeinde Bad Bleiberg
350m - Freiwillige Feuerwehr
600m - Volksschule
650m - Raiffeisen Bank (Bankomat)
900m - Lebensmittelgeschäft (Spar)
1,3km - Kindergarten
1,5km - Vivea Hotel (Kurzentrum)
2,6km - Evangelische Kirche
3,2km - Schaubergwerke Terra Mystica & Montana
11,3km - Mittelschule Nötsch im Gailtal
16,1km - Stadt Villach

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1830
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter
Forsthof 4, 4710 POLLHAM
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6 Jahre Partnerschaft
Herr George LetDein Kontakt
Online-ID: 2g8nn5a
Referenznummer: OBGC20241002211709986c3f8cde546
Herr George Let
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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